泰国租房注意事项(租房的注意事项及常识)

如果是短期旅行的小伙伴们，应该不用太操心。基本以酒店或者酒店式民宿为主。

一旦想要长期停留，想要租一套自己满意的公寓或者别墅，住上一两个月甚至半年、一年，那就请看下去。以下纯属个人感受，每个人的想法和考虑问题的角度应该会不一样吧，仅供参考一下而已：）

首先是选好房子的位置。比如：要靠近市中心、要靠近当地人的生活区、孩子上学方便……之类。在泰国长居一般都会有车，活动范围自然扩大很多；如果没有车，就要考虑到公共交通是否方便。

然后，考虑清楚要怎样的房子，需要一大家人住的别墅，还是一个人或者一对情侣住的小公寓。如果是别墅，个人建议一定要租有成熟物业和安保的社区，而不是当地人在某个荒地边随便盖起来的房子。安全问题是肯定需要考虑的，还有维护泳池和院子里的植物，如果没有成熟的物业提供服务，虽然是可以雇工人来处理，但还是很头疼的问题。当然，动手能力超强并享受其中的人除外。如果是公寓，泰国公寓一般都不太大，物业和安保服务大致也都差不多。可以在网上搜索一下，最好还是要亲自去实地看一看为好。海景房确实挺吸引人，但并不会因此而贵很多很多。泰国海岸线这么长，就拿芭提雅来说，只要楼层高，朝向对，大家都是海景房。

可以在FB上找房源，除了一些看起来就是中介广告的帖之外，很多都是真实房东自己发布的。不用担心太多语言问题。基本愿意面对外国人出租的房东，都是可以用英语沟通的。实在不行，就用翻译软件。把关键的问题问清楚就可以了。特别便宜的房子不建议，尤其是看照片还不错的。要么就是不带家具的，要么就是地理位置太偏僻的。除了了解清楚房租和押金是多少之外，水费和电费一定要问清楚。很多房子的电费是房东自己定价的。要问清楚是不是按政府的账单收取。水费很多都是由物业收的，单价和每个月要承担的基本费用都要问清楚，算算是否可以接受。不然，看到账单真的会傻眼。一不小心，电费水费加起来比房租贵也是有可能发生的。

合同一定要看清楚。通常会同时打印泰语和英语。不用着急，坚持看仔细了再签。很多人传说“在泰国租房，押金从来没有成功退过”，是有些言过其实了。在泰国这么多年，在岛上时，押金都是全退的。在城里时，事先就被告知，押金中有几百铢是会被扣除作为搬走后的清洁费。就像我刚搬进去时，会有人帮忙打扫一样。有些人以为，搬走前我自己打扫一遍不就好了吗？并不是这样。房东没办法要求你按照怎样的清洁标准来打扫，请专人打扫也是对下一个租客的负责。

还有一些租房问题就是不管在哪个国家都会出现的，大家应该比我更有经验。毕竟我在国内没有租过房，带了零经验值来到泰国，一路过来幸好也没有遇到过坑，除了运气，主动判断房东的人品也是很重要的。相信自己的直觉，感觉不对的人趁早远离，不要心存侥幸。

吃饭去了，想到更多再来补充。

谢谢看到这里，有问题也可以问我哦。虽然我不是专家，但可以帮你去请教，也可以一起来讨论：）