要注意新乡购房补贴、契税补贴的哪些问题？

购房补贴的具体内容

年12月31日前，在新乡市区(卫滨区、红旗区、牧野区、凤泉区、高新区、经开区，下同)购买新建普通商品住房(144_以下)的各县(市)、区农民(凭居住地乡镇政府或街道办事处出具村民证明)或外来人员，市财政给予150元/_的购房补贴。

1月1日至12月31日前，在新乡市区购买新建普通商品住房(144_以下)的各县(市)、区农民或外来人员，市财政给予100元/_的购房补贴。

新乡户籍家庭，年1月1日至12月31日前，在新乡市区购买新建普通商品住房(144_以下)的，市财政给予实缴契税50%的补贴。

购房补贴在哪儿办理

签订正式购房合同后，购房者拿着购房合同原件、购房发票、购房者本人身份证、户口簿到便民服务中心(市政府办公大楼西南侧)一楼地税局28号窗口即可办理相关手续。

夫妻双方购房，只有一方是农村户口或外地户口可以办理购房补贴吗?

可以办理。夫妻双方只要有一方是农村户口或者外地户口即可办理购房补贴。另外，为了方便外来人员购房，持有外地农村户口的购房者，不需要在当地政府办理村民证明，只需携带本人身份证和户口簿即可到便民服务中心办理相关手续。

购房补贴是开发商出钱

一些朋友在购房时被开发商告知，他们可以领取购房补贴，因此无法享受开发商推出的购房优惠，甚至价格还高于正常房价，因为购房补贴是他们出的。遇到这种情况，大家一定不要上当，因为此次购房补贴是由新乡市财政统一拨付，与开发商无关。

购房补贴何时能到账

购房者在办理购房补贴手续时，首先要填一张登记表，内容包括个人基本信息、所购房屋基本信息，还有一条是购房者的建设银行账号。因此，购房者在办理购房补贴时候，提供一个建设银行账号，相关手续办理完成后，原则上20个工作日内购房补贴即可发放到位。

周末办理相关手续

便民服务中心28号窗口的工作时间是每周一至周五，因此在工作日即可到那里办理。同时，需要提醒一下大家，近期办理购房补贴的人员较多，大家尽可能早点到窗口办理，省得排队耽误时间。

7月21日，澎湃新闻获悉，7月22日-31日举行的哈尔滨市第44届商品房展销会暨第25届二手房交易大会及线上房展会期间，将对个人在哈市主城9区内购买新建商品住房者给予全额契税补贴；对于购买二手房的给予50%契税补贴。

本届房产会由哈尔滨市政府主办，市住建局承办，市房地产业协会、市房地产商会、市住房集团悦居网协办，将采取线上、线下同步办展的方式举行。参展范围为全市9区已取得商品房预售许可证的新建商品住房项目和二手住房。

哈尔滨市为进一步让利于民，在本次房展会期间，对个人在哈市主城9区内购买新建商品住房的，以《商品房买卖合同》网签备案时间为准，在开展线上、线下房展会期间网签备案的，以购房人实际缴纳契税数额的100%进行补贴。对个人在哈尔滨市主城9区内购买二手住房的，以《黑龙江省房地产居间服务合同》网签备案时间为准，以购房人实际缴纳契税数额的50%进行补贴。购房人可同时享受哈市出台的相关补贴政策。

今年5月23日，哈尔滨市宣布废止楼市限售政策。此后，哈尔滨市提高公积金个人贷款额度，并向社会征求《关于促进哈尔滨市房地产业良性循环和健康发展的若干措施》的意见。

根据新政，7月1日起，哈尔滨市公积金个人贷款额度提高。符合条件的公积金借款申请人，单人贷款最高额度由50万元提高至60万元；符合条件的公积金借款申请人及共同还款人，双人贷款最高额度由70万元提高至80万元。

此次提高公积金个人贷款额度，将进一步加大公积金对中低收入家庭购买刚性住房、改善性住房需求的支持力度，有效缓解职工购房资金压力，助力广大缴存职工实现安居梦想。

哈尔滨市拟对具有哈尔滨户籍，符合生育政策，在2021年10月29日以后生育第二、第三胎的家庭，在9区内购买新建商品住房的，凭网签备案的《商品房买卖合同》、户口簿和出生医学证明等，分别给予1.5万元、2万元的一次性购房补贴。

同时，个人在9区内购买新建商品住房，且在线上、线下房展会期间对《商品房买卖合同》网签备案的，按照实际缴纳契税额的100%进行补贴，补贴资金由市、区按照5:5的比例分担。

对于符合市高层次人才相关政策规定，经市人社部门认定且已领取一次性安家费的高层次人才作为主贷人购买家庭首套住宅，在哈尔滨市建立个人住房公积金账户并连续足额缴存6个月（含）以上的，即可申请住房公积金贷款，贷款最高额度按照住房公积金账户余额的40倍计算。

要注意新乡购房补贴、契税补贴的哪些问题？

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