青岛日租房一般多少钱一天（青岛短期租房）

青岛日租房一般多少钱一天？根据不同地段、房型、设施等因素，价格有所不同，大约在100元至300元之间。青岛日租房具有灵活性强、价格透明、服务周到等特点，适合短期旅游、商务出差等人群使用。

海信迪生山庄是石老人海水浴场附近一个新交付的高档小区，当时买房时均价每平方米2万元左右，并且小区里都是大户型，一套房子少说也要二三百万元，能在小区里入住的基本上都是中产阶级。按说买这里的房子住得应该相当舒适，可业主孙先生却苦恼不堪，他向记者介绍：“我是今年年初入住，可住进来不久就发现单元楼里每天进进出出一些陌生面孔，有一次在小区门口碰到了一群戴着面具、化妆的大学生，有20多个人，仔细询问才知道他们在我们小区里找了日租房办派对，晚上入住，通宵开派对，第二天中午12点前退房。”

从那之后，孙先生特别留意了下自己单元楼里的住客，从四五月份以来，楼上没有入住的房子里每天都会有陌生人，最近的入住率更频繁。孙先生联合小区的其他业主去找物业商量对策，大家一起投诉才知道，这样的日租房至少有20套，都是一些尚未入住的业主长期租出去，被租客改成了日租房出租谋利。

“噪音是一方面，一套房少则住四五人多则住十多个人，有时候通宵开派对噪音很吵。还有一些社会问题，入住酒店旅馆都需要登记并且公安联网备案，可开在我们居民区里的日租房不可能跟公安联网。每天入住的人鱼龙混杂，家里有老人和孩子都不敢让他们随便出门。”业主孙先生联合其他业主跟物业投诉，可物业工作人员最多只能联系下房主反映情况，对于租客的入住行为他们也无法过多干涉。

“以前小孩自己在电梯口等电梯下楼，现在我们都不放心，也不敢让孩子独自坐电梯下楼。毕竟，小区里陌生人多了，我们徒增了很多担心，为了防范万一，我们只能自己谨慎些。”孙先生还担心：“这些租客用电用气用火，万一出了什么问题，也需要我们同一座楼的其他业主共同承担。”

孙先生和其他业主当时掏大价钱买了海边的封闭小区，现在小区里住进了这么多陌生人，还每天更换，让小区的封闭状态形同虚设。孙先生和其他业主很纳闷：“如果是真正的家庭旅馆，开在小区里是不是需要征得物业和其他部门的申请？但我们了解到，这些日租房并没有营业执照，也缺乏监管。万一出了问题，到时候我们怎么办？”

孙先生从租客口中了解到，他们都是通过一家短租网了解到小区的日租房信息，入住交押金都是通过网上操作。网上租房信息十分全，不仅有图文介绍，还有租客们的评价信息，他们看了上传的图片和介绍，觉得不错这才联系入住。

B 记者探访：谁住都行，登记只是走过场

8月6日，记者按照这家短租网站上提供的租房信息，以租客的身份来到了崂山区松岭路海信迪生山庄，“房东”带记者来到该山庄的一套130平方米的房子里。记者进门前，刚走了一拨四五个人的租客。“房东”介绍，现在是日租房最火的季节，有些比较热门的房子要提前至少一周预订。

记者发现，这是一处套三的房子，每间卧室里有一张双人床，能住六个人左右。除了三间卧室，还有厨房、卫生间、客厅等，客厅里有数字电视和餐桌，卫生间配有洗衣机，厨房的厨具也很齐全，而且房间里有无线网络，站在南侧的两个卧室里，可以看见大海和沙滩。

虽然房子能睡六个人，但记者询问，十三四个人来能否入住？没想到“房东”一口就答应了，规定上说的多一人要加50块钱的事也没再提及，但作为交换条件，“房东”要求记者以后要多介绍客人过来。

“房东”介绍，他并不是真正的房主，房子是他从房主那里租过来的，合同上签了八年的租借期，去年刚把这里装修好，130平方米的房子装修费约27万，他从事这个租房行业已经三四年了，这个小区里共有20多套这样的房子，目前主要由他和家人经营。现在正值旅游旺季，生意红火，他的三个亲戚也过来帮他们的忙。记者发现，他手头的房子面积在130多平方米到150多平方米左右，每天的租金是1380元，需要在入住前将钱交齐。

最喜欢租给外地“土豪”

“来我们这儿住的都是‘土豪’，北京人居多，上次从北京来了一家人在我这里住了半个月，领你们看的这房子昨天还住着人，今早上刚走，他们都不差钱。”“房东”称，要是住过来的人实在太多的话，可以到这个小区的另一栋楼看看，那边的房子是153平米，稍微宽敞一点。“我们不愿租给学生，一是对房子的破坏程度大，而且老惹来居民投诉，去年我被投诉了无数次，为此物业还叫来了110过来处理。”

记者询问是否要签租住合同，“房东”的回答是肯定的，并拿出了一张未填写的合同，但合同上并没有标注租房者的信息，只是简单的一张“甲方、乙方”合同，上面除了写有租金外，还重点标明如有东西损坏，要求客人按原价赔偿。“我们是日租房，租金一天1380元，需要先交订金，再交房租，还要交一千块钱的押金。”记者问能否三天后过来居住前再把钱交上，“房东”回复说，提前说了也没用，他只管谁先交钱谁先住。

登记身份证只是走过场

对于是否要登记身份证的问题，“房东”介绍，如果入住十多个人，没有必要每个人都做登记，只要有两三个代表就行。如果是一家人入住，那就更简单了，登记一个人的身份证就可以。

在“房东”做登记的时候，记者发现，他只是把姓名和身份证号写在合同上，照片什么的都不需要。记者询问：“是否需要将信息录入电脑？”“房东”直接摆手说：“不用，只写上做个登记就行。”看身份证和签合同只是走个过场。“咱们不用那么死，非要按照合同写得来，怎么合适怎么来。”“房东”说。

记者从房产中介了解到，海信迪生的房源租金不低，一套两室两厅的房子租金在3800块/月到4000元/月不等，而“房东”以每天1380块的房子租出去，三天内就能把一个月的房租挣回来，刨除水电气成本，记者简单估算了下，一个月盈利在2万到3万左右。青岛旅游旺季从5月份开始一直持续到10月份，“房东”仅靠这一套房，就能赚10万到15万左右。

C 问题：短租房打擦边球，管理成“真空”

青岛日租房的价格一般是根据房屋的面积、位置、装修等因素来决定的。一般来说，青岛市区的日租房价格在100元-300元之间，而在市郊区域则会相对便宜一些。价格也会因为节假日等因素而有所浮动。如果你需要在青岛短期居住，可以根据自己的需求选择适合自己的日租房。但是在选择的时候，也要注意房屋的卫生、安全等问题，以免影响你的居住体验。选择一间价格合适、环境舒适的日租房，可以让你在旅途中更加轻松自在。

青岛日租房一般多少钱一天（青岛短期租房）

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