今天就说个实话吧。凶宅究竟能不能买哇？

今天就说个实话吧。凶宅究竟能不能要买哇？

前几天我的同事卖房子，然后那个房子是他维护的，别人就问他，这房子是不是凶宅。因为这个房子是死过一个小孩子，因为在浴缸里面洗澡，然后父母临时有事儿，没看著就溺水死亡啦。嗯，这个事件发生以后啦，孩子的父母就把这个孩子给安葬，同时把房子卖掉了。然后下一任业主的话，正好就买到了，买到了呢，也没有自己住。现在呢就想卖掉。这个下一任业主呢，就认为这个房子他不是凶宅，认为前同事在和客户沟通以及同事沟通的过程中，打上凶宅的标签，是影响他的房子出售的。

首先，如果房子确实打上了凶宅的标签。一般而言，除非价格特别有优势，都会被客户挑剔。但是业务员和房地产公司，对于凶宅，其实没有特别的歧视。因为只要房子好卖，能卖出去，能找到买家，买卖双方能正常交易，签合同，那就是最好的事情啦。

呃，目前来说，不少的房地产公司都是有明文规定，如果房子是凶宅，必须提前通知消费者或者是买方，不得以任何虚构，伪造证据。否则将处罚业务员和房地产公司共同赔偿。

然后找了一下百度百科。

我个人认为做房地产中介没有挣钱没有关系。但是千万别赔钱！因为你一个卖房子的，担的责任好大的，如果出了事情，房子几百万。你不是那么容易赔偿的起的，就算房子没有出现任何问题，但是客户的交易出现了问题。那你也要赔个好几万耶！甚至是赔几十万的都有。可能客户给你的佣金，你提到手都没有那么多钱。没错，就是这么现实和悲催。

所以我同事的做法，我是能理解的。因为房子能不能卖掉，能不能赚到钱。这是一件小事，但是如果客户一旦发现，是欺骗性销售凶宅，那他要赔的钱就是好几万，好几十万。