2023年二手房契税怎么算
2023年房产契税新规定:1、个人购买家庭唯一住房,面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,减征契税契税减按的税率征收。2、个人购买的第二套改善性住房,面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积
2023年房产契税新规定:
1、个人购买家庭唯一住房,面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,减征契税契税减按的税率征收。
2、个人购买的第二套改善性住房,面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
3、纳税人申请税收优惠的,根据纳税人的申请或者授权,由购房地房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果及相关房屋信息及时传递给税务机关。
4、具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。关于二套房契税缴纳标准是什么?下面就由小编为您整理相关知识。
二套房契税缴纳标准是什么
根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)第一条规定,关于契税政策:
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:
(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%;
(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
契税缴纳的时间
契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
纳税期限
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
相关推荐
-
悲伤长篇爱情故事_感人的长篇爱情故事(短篇凄美爱情故事)
悲伤长篇爱情故事_感人的长篇爱情故事 悲伤很多时候都是爱情的一个标签，一些长篇爱情故事特别明显。下面是第一范文网小编给大家整理的悲伤长篇爱情故事，希望能帮到大家! 悲伤长篇...
-
意大利籍主帅在欧冠中重生
曼努埃尔·佩莱格里尼出生在圣地亚哥，父母是意大利人，拥有圣地亚哥罗马天主教大学建筑工程师学位，足球界少有的高学历者。在13年球员生涯里，这位高学历的中后卫一直效力于智利大学队，并在期间攻读学位。在1973—1986期间，曼努埃尔共为主队出场
-
尴尬的正确意思
尴尬的正确意思是指处境困难，窘迫，不知所措，不好处理。资料扩展：尴尬是汉语词汇，拼音：gān gà，意思是指处境困难，窘迫，不知所措，不好处理。最早见于《说文解字》：“尲尬、行不正也。”《说文解字》，简称《说文》，是由东汉经学家、文字学家许
-
公子新婚后被狐狸迷惑
唐朝的时候，有个叫王安的人，家里倒也是大家族，在当地很有名气，王安长大之后，根据门当户对的原则，娶了崔家的大小姐为妻。 王安的岳父叫崔世通，当时做了沔州的刺史，王安就带着妻子去看望...
-
守株待兔的意思是什么
守株待兔的意思：原比喻希图不经过努力而得到成功的侥幸心理。现也比喻死守狭隘经验，不知变通。宋国有个农民，他的田地中有一截树桩。一天，一只跑得飞快的野兔撞在了树桩上，扭断了脖子死了。于是，农民便放下他的农具日日夜夜守在树桩子旁边，希望能再得到
-
两个月幼猫吃什么猫粮
1、幼猫的猫粮种类幼猫所需的营养成分是不同于成年猫的，因此需要选择适合幼猫的猫粮。常见的有干粮和湿粮两种。干粮是以鸡肉、鱼类、蔬菜等为原料，加工而成的干燥颗粒。由于其含水量较低，保存方便，价格相对较为实惠，是比较受欢迎的猫粮种类。但幼猫的胃
-
司马氏窃取曹魏，建立的西晋王朝是如何灭亡的
西晋在中国历史上是一个短暂的朝代，虽然短暂但是它却是以其强大的军事力量结束了三国鼎立局面，但后来由于权贵集团的矛盾，西晋王朝犹如昙花一现在很短的时间内土崩瓦解，使中国再次处于分裂的状态。三国时期曹操的有着卓越的军政指挥才能的军师司马懿连续辅
-
傻男揍女鬼「民间故事」
康熙年间，江北某地有个书生名叫梁七，此人年方二十，平日里勤恳朴实，虽是一介粗鄙农夫，但胆略过人。因他性格固执，经常做让人匪夷所思之事，大家给他起个外号叫梁傻，他向来都特立独行从不惧...
-
国家电网28家大型供电企业有哪些
国家电网28家大型供电企业有：国网石家庄供电公司国网太原供电公司国网济南供电公司国网南京供电公司国网杭州供电公司国网合肥供电公司国网福州供电公司国网武汉供电公司国网长沙供电公司国网郑州供电公司国网南昌供电公司国网成都供电公司国网沈阳供电公司
-
天南地北是什么意思
[tiān nán dì běi] 天南地北 ：汉语成语，释义：一在天之南，一在地之北。 形容地区各不相同，也指距离极度遥远。也形容说话漫无边际。出处金·元好问《迈陂塘》词：“天南地北双飞客，老翅几回寒暑。”示例咫尺的～，霎时间月缺花飞。
