长沙十大高端楼盘
长沙十大高端楼盘长沙作为新一线城市，不乏一些高端的楼盘，那今天我们就一起来了解一下长沙十大高端楼盘。1、八方小区八方小区是长沙炙手可热的学区房，长沙市实验小学+长郡双语中学组合，挂牌价和成交价都非常坚挺。不过，26000/_以上的均价，加上
长沙十大高端楼盘
长沙作为新一线城市，不乏一些高端的楼盘，那今天我们就一起来了解一下长沙十大高端楼盘。
1、八方小区
八方小区是长沙炙手可热的学区房，长沙市实验小学+长郡双语中学组合，挂牌价和成交价都非常坚挺。不过，26000/_以上的均价，加上基本上是150_以上的大户型，不是土豪买不起。
2、中天枫景小区
6月11日，中天枫景小区一套二手房成交，单价26443元/_，该套房源成交总价438万元。
3、万博汇
在一二手倒挂的情况下，长沙限价新房对二手房冲击非常大，二手房市场可谓是非常的不景气。万博汇的大户型有超过24000元/_的实际成交记录，并且有成交量，这足以证明万博汇的实力了。
4、运达中央广场
和前面几个楼盘相比，运达中央广场并不以学区为主打，而是以品质而出名，这实属难得。运达中央广场的公寓，开盘价格达到4.5万/_，可谓是刷遍中介朋友圈，住宅目前只有二手，实力相当的不俗。
5、华远华中心
华远华中心新盘曾经卖到了27000元/_，项目离五一广场，解放西酒吧一条街很近，还是看烟花的好地方，不过在二手市场，华远华中心价格并不强势，现在就有挂牌价两万元/_。
6、达美溪湖湾
达美溪湖湾2016年毛胚就卖到了11000元/_，现在平层卖18000元/_，复式卖到24000元/_，这个价格在梅溪湖豪宅高层中都是非常贵的。
7、牡丹舸
牡丹舸位于梅溪湖，园林做的不错，有一次小编把牡丹舸的照片丢到了深圳，北京的房产群，大家都赞叹不已，觉得太漂亮了。
8、金茂府
金茂府的位置得天独厚，位于标志性建筑金茂大厦和音乐馆旁边，还是直接连接地铁的项目，非常方便，里边住户非富即贵，车库豪车云集，当然价格也不菲，精装售价达到了17000到21000元/_！
9、钰龙天下小区
如果光看建筑外表，谁也想不到钰龙天下居然能进长沙十大高层排名，但是，人家有麓山国际小学+长郡双语中学的学区配套（学区划分，以教育局每年公布的正式文件为准）。
10、富兴时代
项目上一次推出的1B栋房源，单价为21670元/_，单价为17730元/_。总价约340万元，约160万元。
以上就是关于长沙新房的相关内容，希望能对大家有帮助！
1、正常等待。购房时间没有达到标准是不可以上市交易的，如果要交易就只能正常等待到满四年才行。
2、房产赠与。房产赠与的形式过户不受限制，不过对于交易双方来说都是有风险的操作。
3、房产置换。如果双方都有房屋的话可以进行房产置换，然后补齐差价即可。
卖房子需要注意什么？
1、注意个人
个人出售房屋需要注意的第一个问题其实并不是房子，而是个人，因为在通常情况下，购房者先看到的是售房者而非房子。第一印象是很重要，在多数购房者的眼里，你的样子在一定程度上代表了房子的样子，因此，想要房子尽快出售，先管理好自己的穿着、举止是很有必要的，要知道T恤、长裤肯定比短裤、背心要好。
2、注意价格
每个人的心里对自己的房子都有一个较高的定价，但真正到了实际交易的时候却往往不能得偿所愿，所以房屋价格还是需要根据实际情况来制定。你在制定价格的时候可以参考市场均价，再综合考虑面积、户型、地段等因素，在均价的基础上进行加减法即可，需要注意的是，千万别忘了留下一个可以还价的空间。
3、注意态度
讨价还价是房产交易不可避免的环节，也是很容易产生冲突的环节，如果你还想完成交易，那就要在这个环节控制好自己的态度。当对方给出的价格过低，甚至为了压价而对你的房子挑毛病时，你要做的不是跟他争吵，而是心平气和地跟他商议，只要方法得当，问题总会解决的。
5、谨慎收取定金
卖方交易流程进行到议价过程的时候，中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件，则从中介处签收定金。但很多中介公司会要求保管该定金，卖方对此要慎重。房子卖了，定金转为佣金倒也算了，就怕买方毁约卖方可以没收定金时，中介公司却要求分卖方一杯羹。
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