如何才能做到准确的商圈环境分析？

（1）人口数量及特点

包括居住人口数量、工作人口数量、过往人口数量、居民户数和企事业单位数，及相应人口年龄、性别、职业和收入水平构成等。

（2）建设状况

包括公共交通、供电状况、通讯设备、金融机构等对于百货商店营销的方便程度。

（3）社会因素

分析地区建设规划、公共设施(公园、公共体育场所、影剧院、展览馆)，以及本地区的人文等，是否有利于百货商店的发展。

（4） 商业发展潜力

包括购买潜力和现有商场的经营状况。这两个因素是对百货商店影响的最直接因素。在对商业发展潜力进行分析时，应计算该地区的商圈饱和度，以了解这个地区内同行业是过多还是不足。在商圈饱和度低的地区建店，其成功的可能性必然超过商圈饱和度高的地区。

国家发改委：将在40个城市开展营商环境评价

新年伊始，2023年“全力争经济”的号召已然吹响，多地召开企业经营应用会，让大家看到各地“争经济”的意志。在新的一年里，在商业生活中。年初“打经济”，你打什么？怎么拼？这些“冲刺激活会”都有哪些高频词？什么标志？新华网思客推出系列节目，邀请智库专家解读。

截至1月30日，广东、山东、河北、湖北、浙江、江苏、上海、福建、甘肃、重庆、陕西等23个地方召开经济工作宣讲会。思科通过分析相关会议和政策文件的内容发现，“高质量发展”、“扩大内需”、“营商环境”等已成为地方经济工作落实中的高频词，新政实力可见一斑。并发出抗击经济开门红的强烈信号。

高频词一：高质量发展

经济大省广东1月28日召开全省高质量发展大会，强调“推动高质量发展”，将其作为“根本出路”。

同样在1月28日，重庆市召开推进成渝地区双城经济圈建设工作会议，明确提出要在中国式现代化建设的宏伟场景中统筹推进双城经济圈建设。

天津市召开应用经济工作会议时表示，要落实滨海新区高质量发展支撑引领行动。山东、甘肃、南京、大庆等地也围绕高质量发展作出重点部署。

高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的主要任务。中央党校（国家行政学院）经济学教研室教授高兴伟表示，高质量发展成为许多会议上的高频词，说明地方政府正在积极探索自身。高质量发展的道路，找到了质量有效提升与数量合理增长相结合的有效途径。

招商联合会高级研究员、复旦大学金融研究所兼职研究员董希淼认为，各地对高质量发展和营商环境建设普遍采取细化措施，提出明确要求，有利于进一步提升。推进中央就业大会和区域节日庆祝活动，“两个会议”精神得到贯彻落实。

高频词2：增加消费

围绕扩大内需、促进消费，多地提出了一系列对策。比如，山东提出要更好发挥消费的基础性作用，通过稳定就业促进收入增长解决“消费不起”问题，通过提高质量解决“消费不起”问题。强化引导，通过创设场景、改善环境等方式解决“难”问题。消费问题，有力促进消费信心，加快消费回暖。今年年初，许多国家出台了促进居民消费的专项计划。例如，《上海市提振信心扩大需求稳增长促发展行动计划》就明确了过去购买清洁电动汽车的个人消费者。今年6月底将奖励每辆车1元。万元财政补助。

在今年各地“打经济”的背景下，消费增长发挥了重要作用。董希淼认为，社会需求不足是我国经济发展面临的现实挑战。经验表明，在一个国家的经济发展过程中，居民消费数量和质量的提升是经济增长和结构升级的重要动力。

高兴伟表示，中国经济是一片海洋，而不是一个小池塘，我们拥有世界上最大的市场，内需潜力远未枯竭。加快构建“双循环”新发展格局，中国经济必将行稳致远。

高频词三：投资

通过专注于投资，我们在许多地方加强了规划和组织。河南省“三轮”第七期工程大力启动。签约、开工、投产项目3325个，总投资超过31万亿元。福建、陕西、云南等地也在观摩大专项。新的一年，各地新旧基础设施建设齐头并进，一批大型建设项目开工建设。

为促进经济运行持续恢复，必须充分重视投资对经济增长的重要作用。北京大学宏观经济研究中心主任苏健表示，投资需求是内需的一部分，投资需求扩大，人们的收入和消费就会增加。从长期来看，投资的扩大将导致经济中的产能增加，有利于经济的长期增长。

兴业证券首席经济学家汪涵认为，基础设施的加大将进一步推动经济发展。从今年各市采取的经济发展措施来看，基础设施建设对经济的积极作用并未减弱。各地都在行动促增长。扩大投资开工和大项目加速将起到积极的吸引力。

高频词四：优化营商环境

优化营商环境也是各地举办的经济活动会议的重点。对此，上海着力优化营商环境，发布了《上海市促进营商环境融合创新持续优化行动计划》，积极发出打造世界一流营商环境的强烈信号，加快发展。服务市场的各方。吉林、河北、湖北等地纷纷优化营商环境，加大对重点行业和企业的扶持力度。

优化营商环境，对于激发民营经济活力、促进国民经济发展至关重要。董希淼认为，民营经济健康发展是保人口就业、保群众基本收入、保主体市场、保产业链供应链稳定的基础和前提，具有重大意义。意义。其中，根本问题是优化营商环境，落实并深化“放管服”等系列举措，破除隐形壁垒，深化供给侧结构性改革，为民营企业发展创造更好的政策制度环境，进一步激发市场需求和活力

苏健表示，着力打造大范围营商环境，特别是提出打造市场化、法治化、国际化的一流营商环境，是坚定信心的重要标志。此外，我国已进入依靠科技进步拉动经济增长的阶段，知识产权保护是营商环境建设中非常重要的因素。

这些会议和政策发出了什么信号？

一季度是全年整个经济的景气。多地召开经济工作应用会，发出“开年就是开工，开工就是干活”的标语，强调定战略，努力“稳开门”它发出的标志也呼应了“文件号”的语气。1”的许多城市为经济而战。

汪涵观察到，开会落实经济工作，既有经济发达地区，也有经济欠发达地区。这表明各地在经济发展目标和速度上具有良性竞争优势。这种健康的竞争状态将对经济产生强烈影响。

董希淼表示，兔年一开始，多地就会召开多场“动员大会”。一是发出努力工作、发展经济的明确信号，表明稳经济方向不会改变，从而稳定市场信心和预期，为民营经济和民营企业提供经营保障。二是抢抓全年经济社会发展机遇。2023年，不确定性更大。“招新大会”有利于克服“观望”心态和观望态度，激励和推动地方领导和各方以紧迫感和使命感促发展

周晓飞在当天召开的国新办新闻发布会上作如是表述。周晓飞指出，将借鉴世界银行营商环境评价有关做法，以评促改、以评促优，加快打造一流营商环境。去年，国家发改委牵头，按照国际可比、对标世行、中国特色原则，构建了中国营商环境评价指标体系，在22个城市开展了试评价。经国务院同意，《中国营商环境评价实施方案（试行）》已经印发实施，今年要在直辖市、计划单列市、部分省会城市和地县级市开展营商环境评价。

周晓飞强调，营商环境是一个国家或地区经济软实力的重要体现。近年来，中国各地区各部门聚焦市场主体反映的突出问题，对标世界银行评价，推出大量“放管服”改革举措，营商环境改善取得积极成效，在去年世行的营商环境排名中，中国由2017年的第78位大幅上升到第46位。营商环境只有更好，没有最好。今年，国家发改委将继续加大优化营商环境工作力度，巩固和提升中国在全球营商环境的排名。

除了上述开展城市营商环境评价外，周晓飞透露，国家发改委将持续深化“放管服”改革。重点抓大幅压缩工程建设项目审批时间，压缩开办企业、注册商标、登记财产、获得电力、跨境贸易等事项的办理环节、时限和成本，推动“互联网+政务服务”，纵深推进“一网一门一次”改革，进一步做到利企便民惠民。

此外，将复制推广营商环境经验成果。周晓飞表示，北京市、上海市作为世行样本城市，主动对标世行《营商环境报告》，对标国际前沿水平，着力推进精简事项、简化流程、降低费用，形成了一批好的经验和做法。京沪两市的改革举措得到了世行的高度认可。其他参与试评价的城市，也都主动查找突出问题，出台了一批有针对性的“放管服”改革举措。今年，国家发改委将及时梳理总结北京、上海等各地方优化营商环境的典型案例，提炼更多在全国可复制可推广的经验做法，鼓励带动更多地方对标先进，持续优化营商环境。