三星落户西安长安区兴隆乡7个村拆迁赔偿是怎么算？
我想了想，三星来建厂是一定的。有几个问题说一下看法：第一，三星的工厂选择应该靠近河流，因为芯片制造需要大量用水，废水是剧毒的水，需要一个排水通道。本贴上的地图标明的位置应该再偏西一点，至少要绕过人口最多的西甘河村。三星的项目应该是西安无偿的
我想了想，三星来建厂是一定的。有几个问题说一下看法：
第一，三星的工厂选择应该靠近河流，因为芯片制造需要大量用水，废水是剧毒的水，需要一个排水通道。本贴上的地图标明的位置应该再偏西一点，至少要绕过人口最多的西甘河村。三星的项目应该是西安无偿的提供土地，拆迁是要地方政府买单的，所以尽可能减少拆迁费用。所以动迁西甘河的可能很小，至少现在是这样。
第二，如果只征耕地，不动迁安置村子，那就惨了。因为征地补偿每亩只有区区几万元。所以，必须坚持卖地就要动迁村子，动迁村子的安置就有文章可做了。
第三，所谓的货币补偿（就是每人90+万）基本不靠谱，原因很简单：三星落地，用地应该是西安无偿使用，征地拆迁完全是由政府做的事情，也就是拆迁安置的费用与三星的70亿美元投资没有关系。三星的用地，基本不用拆迁村庄，但是这是政府占据村民集体土地的良机，政府可能借此机会对周边村庄进行所谓的城中村改造。但仅一个西甘河村就有人口5000多，如果采用货币补偿，拆迁这个村子就需要拿出50亿，但腾出的村子如果用于工业用地，是根本没有什么油水的。再者，再说，货币补偿是需要根据原房屋的区位等其他条件进行评估的，请问那家的房子能价值近400万。
第四，如果政府真的打算动迁村子，应该是按照长安区城中村改造的有关标准进行产权置换类的补偿。就是以每人不低于65平米的标准，外加每人10-15平米的门面房进行补偿，对原有房子2层以下的按照相应标准赔偿。以每户5人计算，征地和拆除旧房补偿大约每户30-40万，大约300平米的安置房（小产权，与商品房不同），外加60平米+的门面房（一般由村里统一经营，工业区的门面房真的没什么油水）。问题是，以后要自己买粮食，交水费，还有物业费。拿到的30-40万的现金装修完，能剩下15万就不错了。
第五，经过这次拆迁，以人口5人的家庭为例，得到的大概就是20万的现金，和把自己自己建的房子换成三套鸽子笼式的楼房，生活条件改善了，发财致富谈不上。三星的项目属于高科技的，根本不是什么劳动密集产业，想进三星就业，凭村民初中文化，恐怕不行吧。本人倒是担心河水以后会怎么样？
三星制造的是闪存，不是最终产品，所谓带动上下游企业，是不靠谱的事。所以至少现在别做租房收租的好梦了。
相关推荐
-
爱的归宿是疼痛(关于灰小子和灰姑娘的平凡爱情的爱情故事)
爱的归宿是疼痛 他曾是我家的鄰居，與我同年，自小是哥哥的小跟班。他不喜歡和我玩，說女孩子都是鼻涕蟲，動不動就耍脾氣。可我喜歡和他黏在一起，不管他多討厭我，我都緊緊的跟在他屁股後...
-
男子冒充警察众目睽睽开走运钞车
现在有很多的大学生，他们的所作所为让大家都觉得非常的愤怒。而且有很多的大学生，他们明明是非常的聪明，但是却没有把这个聪明用在正道上面。我们都知道，一旦是做了违法的事情，肯定是要付出相应的法律责任。而在贵州有一名大学生，他在地下停车场冒充警察
-
姜昆申请非遗有什么资格？
笔者和姜昆老师有几次交集，我谈谈个人的看法，我对我的话负责。 申请非物质文化遗产继承人，需要申请人在此领域有卓越成就，大师级的***物，有强大的影响力和号召力，可以成为该非物质文化遗产的代表人。 姜昆老师曾经是中青年相声演员中的杰出
-
神秘的报恩者
老刘今年七十多岁了，多年来孤身一人生活在老家。老刘只有一个儿子，是做木材生意的大老板，可儿子对老刘不孝顺，已有好几年没回家看望他了。最近一段日子，老刘觉得身体越来越差，没几天就卧病...
-
萧山看哪个男科医院好
先生，看男科你可以去萧山九龙男科医院看看。他们医院是萧山最专业的男性医院了。萧山九龙男科医院是萧山地区首家以男性医疗服务为主体的专业医疗机构，根据国际医学界先进的“生理－心理－社会”医学模式，以全新的视角看待男性疾病而构建的一家具有专科特色
-
如何看待游客点4道菜花费近千元怀疑被宰一事？
对于游客点4道菜花费近千元怀疑被宰一事，个人认为也是情理之中，景区的物价本来就贵，况且时令海鲜的价格本就是随行就市的，养殖的和出海打捞的相差很大，游客到海边景区吃海鲜被宰是很正常的，差别只是被巨宰还是被小宰。所以我觉得，作为游客到陌生餐厅吃
-
民间故事傻儿子闹洞房
南宋年间，吴山县兴起了开染坊，一时间大大小小的染坊，如雨后春笋般开了十几家，可令人奇怪的是，不到一年时间，除了罗家染坊一家独大之外，其他染坊都歇业关门了。 罗家染坊宾客盈门，少东家...
-
感人爱情故事短篇(古风简短小故事_唯美古风故事精选)
感人爱情故事短篇 爱情就像洋葱，当你一层一层地刨开，总有一层会让你流泪,下面这些是小编为大家推荐的几篇感人爱情故事短篇。 感人爱情故事短篇1：墓地的女孩 在南山的永福园陵每...
-
词牌名的由来
1.暗香暗香与《疏影》调，都是姜夔同时创作以咏梅花的，是取“疏影横斜水清浅，暗香浮动近黄昏”两句的首二字作为调名。以后张炎用此二调咏荷花荷叶，改名《红情》、《绿意》。2.卜算子又名《百尺楼》、《眉峰碧》、《楚天遥》等。相传是借用唐代诗人骆宾
-
孙权死后谁继位_孙权的后代有谁
孙权，字仲谋，吴郡富春人，春秋时期著名 军事 家孙武的后人，孙权在位共二十三年，那孙权死后谁继位呢?下面是我为你搜集孙权死后谁继位的相关内容，希望对你有帮助!孙权死后谁继位 孙权是 三国 时期东吴的开国皇帝和建立者，孙权在皇帝
