买了凶宅一定能退吗?
在人民法院报刊登一起购买凶宅要求解除合同的案例。买方张三要求解除购买凶宅的合同,被法院驳回。
2021年3月,买家张三从卖家李四处购买了一套房屋。但是住进去后,和邻居交流。发现第一任房主的爸爸王五,10年前在这间房间,因煤气中毒死亡。
张三遂起诉法院要求解除合同并返还房款。
法院判决驳回原告诉讼请求。
理由主要有以下3点。
1、意外死亡事件距离买卖合同签订长达10年之久,该意外事件可能会影响买家的心理,但并未达到普通民众无法接受的程度,也不影响买家对房屋本身的使用。
2、买家张三没有证据证明卖家李四明知该房屋出现过意外死亡事件。无法证明卖家李四存在欺诈。
3、我们传统意义上的凶宅是指的凶杀案,并非是指意外死亡事件。
站在中立的角度来说,我支持法院的判决。作为读者的你是怎么想的呢?欢迎在评论区留言。
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