超市户型不正,财位亏空,风水调整案例分析
这是2017年5月份我本人结合风水学帮亲属调整的案例。因为我之前开了五家超市,后面因为工作需要去了外地,陆续转让了。叔叔家的弟弟之前给我开过店,就按自己的想法,兑了一家超市,我放假回家休息,顺便去了一趟他那里我一看,麻烦大了,这个店百分百亏损。如图示,店铺坐申向寅,属坤宅,破财伤丁。门口是一个很宽的场地,再前边是一条马路,马路对面是两家汽车修理厂,旁边是小区垃圾房。收银台落在了绝命位。进到超市最里边是一个狭长的通道,两边是百货,文具和调料,再往里是仓库,旁边楼梯上二楼是小区后门,二楼自己住,二楼是个loft结构,住在二楼可以俯瞰整个一楼情况。可问题是这个地方是财位啊,不聚财。而且屋内的灯光是暗黄色的,因为原来这个店是卖服装的。转到他这是第三手,第一家是房东自己卖服装假奢侈品,干了一年,被年轻两口看好兑过来干超市,干了一年半,转给我弟弟,37万接的,1楼80平,20楼40平,含了2个月房租,签了三年合同房租第一年10万,以后每年递增1万。接手时每天卖1600元左右,几乎没突破两千。房子门脸很宽,门口地方也很大,就是进不来人,我过去看的时候,我弟整个人黑瘦了一圈,他说每天开到夜里12点关门,就是没人,进货烟款没有了,马上又要交房租了。我见过惨的,没见过这么惨的,37万几乎都是跟亲戚借的。我的整改方案如下:
我让他把之前店主小孩子睡觉的榻榻米(转让时人家懒得拿走,不要了)立起来,挡住了二楼,镂空的地方,用钉子定上了,刚刚好,用厂家的红牛海报贴在外面,楼下百货,调料和文具,全部撤掉,把二楼去小区的后门堵死。(这个区域监控没用,经常丢东西,而且小区的人不爱走正门都从这走,他送货也从这走,但是卖的没丢的多)他和他老婆两个人看不过来,孩子才4岁每天除了哭就是哭,也看不住。所以后门被我封了不让顾客穿行了。他完全听我指挥,里边的货架撤下来一共15组,卖!一共卖了800多块钱,里边的货,文具补到了收银台正对着的位子,那以后再也没丢过。把之前那个狭长条里的货全部倒出来放到了原来酒水的位置上,里边当库房,门口用货架隔着挡死。酒水调到了收银台旁边,因为天气热了。水是畅销品。原来库房很小,这下库房非常大,摆不下的货都进了库房,排面非常丰满。把冷冻冷藏一共六个冰柜全部移到了门口台阶处,用方铁管焊的架子锁牢,原来厂家支持的太阳伞一共四把,全部打开,放在了前面空地。空地处摆了六台小孩游戏机。因为左边是小学和幼儿园,一放学,孩子去门口冰柜里翻雪糕,打游戏机。空地处全是家长。原来很空的空地,现在放学来回走都费劲。屋里原来摆雪糕的位置按照我的要求,进了面食,豆制品,鸡蛋,蔬菜,我要求每天增加一个品,一个分类,循序渐进。门口大玻璃上用红纸写的促销,门口八米长,贴的促销信息,商品全场8.5折。蔬菜鸡蛋打的零毛利。收银台换了两个led射灯。因为排面丰满了,半个月内不需要进货了。小孩子放学根本走不过去,因为游戏机一直响。每天游戏收入400多,有一台射击的游戏机是他自己的,每天收入200多,其他的合计200多,跟人家厂家分成一家一半。游戏机钱能顶房租。雪糕的销量基本翻了三倍。排不上游戏的必须买雪糕吃。家长也跟着买。有的家长买不到的,正好里边卖菜,顺道买了回家做饭。水调整位置,货架也基本一天一空。调整下来。销售额,第一周,周六日到了4300天,后来销售就在3700-3900天左右,我让他约了卫生纸和水,化妆品的厂家,一周七天,在门口做促销,不收场地费。我要求他每天从销售额里拿2000元,用剩下的钱补货,每天抽出2000雷打不动,因为要交房租。所有顾客来的第一句话就是,你家换人了吗?原来感觉你家冷清没啥人,现在感觉暖暖的。每天站在对面马路一看,人气特别旺,面口路上都是人。弟弟也非常感谢我,说挣钱分我一半。我笑了说不用。整个调整下来花了不到五百块钱,用了我5.1七天假里三天的时间。我假期快结束临走时跟他说,过半个月你就在网站上转让。他说这么好的生意,我不舍得转。我说你听我的,他过了半个月网站上登的转让,距离他接手不超过3个月,转出去了,一共挣了6万多。接手的人干了2个月,不干了,改做烧烤了(老板原来也是做烧烤的)后来我听我小弟说的。风水暖人心,风水是门科学。